ライオンズマンション川口幸町

  • 埼玉県川口市幸町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
3,500万円
57.5万円/㎡
相場
3,960万円
65.0万円/㎡
3,098
3,672
4,247
4,822
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,247万円
60.3万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション川口幸町
3,500万円（57.5万円/㎡）/ 5階 / 60.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は62.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,500万円57.5万円5階 60.89㎡ 3LDK東
2026/03/261,680万円55.0万円2階 30.53㎡ 1DK南
2025/12/191,700万円56.6万円2階 30.04㎡ 1DK南東
2025/12/015,780万円59.2万円9階 97.6㎡ 3LDK+S南西
2025/12/015,780万円59.2万円9階 97.6㎡ 4LDK西
2025/11/291,550万円63.8万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/11/091,450万円59.7万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/10/205,880万円60.2万円9階 97.6㎡ 3LDK+S西
2025/10/175,980万円61.3万円9階 97.6㎡ 3LDK+S西
2025/10/173,880万円63.7万円4階 60.89㎡ 2LDK+S東
2025/10/175,880万円60.2万円9階 97.6㎡ 4LDK西
2025/10/051,390万円57.2万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/10/033,299万円67.6万円3階 48.8㎡ 2LDK西
2025/09/273,950万円64.9万円4階 60.89㎡ 2SLDK東
2025/09/023,950万円64.9万円4階 60.89㎡ 2LDK+北東
2025/08/226,180万円63.3万円9階 97.6㎡ 3LDK+S西
2025/08/093,780万円62.9万円5階 60.08㎡ 2LDK+S東
2025/07/306,280万円64.3万円9階 97.6㎡ 3LDK+S西
2025/07/296,280万円64.3万円9階 97.6㎡ 4LDK西
2025/07/223,980万円66.2万円5階 60.08㎡ 2LDK+東
2025/07/223,980万円65.4万円4階 60.89㎡ 2LDK+北東
2025/07/133,980万円65.4万円4階 60.89㎡ 2LDK+S東
2025/07/094,180万円69.6万円5階 60.08㎡ 2SLDK東
2025/07/022,980万円58.3万円5階 51.08㎡ 1SLDK西
2025/06/222,980万円58.3万円5階 51.08㎡ 1LDK+S南西
2025/06/014,480万円74.6万円5階 60.08㎡ 2LDK+S東
2025/05/134,080万円67.0万円4階 60.89㎡ 2LDK+北東
2025/05/126,380万円65.4万円9階 97.6㎡ 3SLDK西
2025/05/114,080万円67.0万円4階 60.89㎡ 2LDK+S東
2025/04/194,180万円68.6万円4階 60.89㎡ 2LDK+北東
2025/04/184,180万円68.6万円4階 60.89㎡ 2SLDK東
2025/04/101,490万円61.3万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/02/171,280万円52.7万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/02/174,380万円71.9万円4階 60.89㎡ 2LDK+S東
2025/02/091,780万円61.0万円1階 29.17㎡ 1DK東
2025/01/181,380万円56.6万円2階 24.4㎡ 1K西
2024/12/152,790万円57.2万円9階 48.8㎡ 2LDK西
2024/11/031,480万円60.7万円2階 24.4㎡ 1K西
2024/10/212,980万円61.1万円9階 48.8㎡ 2LDK西
2024/09/215,180万円53.1万円9階 97.6㎡ 4LDK+S西
2024/08/315,480万円56.1万円9階 97.6㎡ 4LDK+西
2024/07/293,580万円58.8万円4階 60.89㎡ 2LDK-
2024/05/295,980万円61.3万円9階 97.6㎡ 4LDK+S西
2024/03/226,480万円66.4万円9階 97.6㎡ 4LDK+S西
2024/01/263,280万円67.2万円3階 48.8㎡ 2DK南西
2023/12/023,280万円67.2万円8階 48.8㎡ 2LDK西
2023/11/283,680万円72.0万円7階 51.08㎡ 2LDK南西
2023/08/243,380万円69.3万円3階 48.8㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ライオンズマンション川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅8分 3,500万円57.5万円60.89㎡3LDK5階 / 9階建 東1988年90戸SRC
2024/10/18扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,580万円46.9万円55㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年47戸RC
2024/03/04ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,780万円44.7万円62.25㎡3LDK2階 / 4階建 南東1993年44戸RC
2026/02/18ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,980万円58.7万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2024/04/06ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 3,080万円45.4万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2025/10/23エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,580万円45.3万円56.98㎡3LDK7階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2023/12/23エンゼルハイム東川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅13分 2,690万円43.7万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 西1993年54戸RC
2026/03/22シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,680万円50.0万円53.56㎡3DK5階 / 7階建 -1985年47戸SRC
2026/03/29サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,330万円53.1万円62.76㎡3LDK3階 / 12階建 南1986年50戸SRC
2026/03/28ライオンズマンション川口青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅18分 2,798万円49.7万円56.26㎡2DK+S4階 / 7階建 南1988年46戸RC
2024/09/10川口西青木ローヤルコーポ
川口市西青木一丁目
西川口駅9分 3,380万円50.6万円66.81㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1991年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川口市では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は川口市の平均と比較して20.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
川口市
47.7万円/㎡
前年比+8.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口幸町
所在地埼玉県川口市幸町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1988年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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